新潟市西蒲区巻乙の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・巻駅徒歩11分）[111482]

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新潟市西蒲区巻乙 新築戸建

ポイント
《敷地54.2坪》◆巻駅まで徒歩11分の利便性◆巻南小学校まで徒歩10分、お子様通学安心 ◆暮らしやすい住環境、快適な設備と間取りの4LDK
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR越後線

巻駅徒歩11分

 新潟市西蒲区巻乙 4LDK+S（納戸） 2階建

110.13m2

178.62m2

2023年03月

 2,180万円

■広々LDK16帖+和室で家族が寛げるゆとり空間
■玄関ホールの収納が充実
■主寝室8.5帖+WIC
■2部屋からインナーバルコニーへ出入り可能

【嬉しい標準装備】
◆ピタットKeyカギ仕様
◆システムキッチン（人造大理石使用）
◆床下収納
◆TVモニター付きインターホン
◆浴室暖房乾燥機
◆外水栓完備
他

【住宅性能表示制度において7項目の最高等級取得】
◇耐震等級（倒壊のしにくさ）
◇耐震等級（損傷にしにくさ）
◇耐風等級
◇劣化対策等級
◇ホルムアルデヒド発散等級
◇維持管理対策等級
◇一次エネルギー消費量等級

外観

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2号棟：敷地54坪に建つゆとりの一戸建て！
  • 清潔感のある洗面室。三面鏡裏にたっぷりの収納スペースあり！細々とした洗面用品やコスメなどをスッキリお片付け！日々のお掃除もラクラク♪

    清潔感のある洗面室。三面鏡裏にたっぷりの収納スペースあり！細々とした洗面用品やコスメなどをスッキリお片付け！日々のお掃除もラクラク♪

  • 1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • 洋室8.5帖バルコニーに面していてお布団干しもスムーズです！バルコニーの奥行もあるので、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

    洋室8.5帖バルコニーに面していてお布団干しもスムーズです！バルコニーの奥行もあるので、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

  • 洋室6帖：2階は全室収納付き

    洋室6帖：2階は全室収納付き

  • 洋室6帖：ライフスタイルに合わせたお部屋作りも、新生活の楽しみのひとつです。

    洋室6帖：ライフスタイルに合わせたお部屋作りも、新生活の楽しみのひとつです。

  • 充実した玄関収納

    充実した玄関収納

  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • 急な雨でも安心のインナーバルコニー！

    急な雨でも安心のインナーバルコニー！

  • 玄関収納は可動棚タイプ。ブーツなどもスッキリ収まります。

    玄関収納は可動棚タイプ。ブーツなどもスッキリ収まります。

  • 3口ガスコンロで効率良くお料理ができます。

    3口ガスコンロで効率良くお料理ができます。

  • 浄水機能付き水栓

    浄水機能付き水栓

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 巻南小 中学校区 巻東中
交通

JR越後線 巻駅徒歩11分

間取り詳細 LDK16、S1.5、和室4.5、洋室5.2、洋室6、洋室8.5

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 110.13m2
土地面積 178.62m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 南：幅員4.6mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
住宅性能保証付
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、浄化槽、複層ガラス
セキュリティ カードキー、ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 【新潟市西蒲区巻乙　新築一戸建て全2棟】
いつでも見学できます！お気軽にお問合せください！
※未完成物件はモデル物件の見学となる場合がございます
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2022年10月28日 次回更新予定日 2023年04月11日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）マルイ巻店様 約1,400m、（コンビニ）セブンイレブン新潟巻南店様 約600m、（役所）西蒲区役所 約1,100m、（幼稚園・保育園）巻つくし保育園 約360m

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年利率
物件価格
2,180万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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