新潟市東区下場本町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・東新潟駅徒歩12分）[111428]

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新潟市東区下場本町 新築戸建

ポイント
☆全4棟☆オール電化｜東新潟駅まで徒歩12分｜竹尾インターまでアクセス良好｜ 良質な住環境と住空間…きれいな家並みで新生活を始めませんか♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR白新線

東新潟駅徒歩12分

 新潟市東区下場本町 4LDK+S（納戸） 2階建

110.96m2

143.49m2

2022年12月

 2,680万円

◎スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近く、日常のお買い物も負担にならず快適です。
スターバックスまで徒歩10分、気軽にカフェタイムも楽しめます♪

■家族団らんのLDKはダイニングテーブルやソファーも置けるゆとりの空間
■全棟ウォークインクローゼット＆シューズクロークを設けた収納力の高いプラン

【嬉しい標準装備】
◆ピタットKeyカギ仕様
◆システムキッチン（人造大理石使用）
◆床下収納
◆TVモニター付きインターホン
◆浴室暖房乾燥機
◆外水栓完備
他

【住宅性能表示制度において8項目の最高等級取得】
◇耐震等級（倒壊のしにくさ）
◇耐震等級（損傷にしにくさ）
◇耐風等級
◇劣化対策等級
◇ホルムアルデヒド発散等級
◇維持管理対策等級
◇断熱等性能等級
◇一次エネルギー消費量等級

外観

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3号棟　いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
  • 清潔感のある洗面室。三面鏡裏にたっぷりの収納スペースあり！細々とした洗面用品やコスメなどをスッキリお片付け！日々のお掃除もラクラク♪

    清潔感のある洗面室。三面鏡裏にたっぷりの収納スペースあり！細々とした洗面用品やコスメなどをスッキリお片付け！日々のお掃除もラクラク♪

  • 1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • 洋室10.5帖：採光良好！

    洋室10.5帖：採光良好！

  • 洋室5.5帖：2階は3部屋を確保、全室収納付き

    洋室5.5帖：2階は3部屋を確保、全室収納付き

  • 洋室5.3帖：子供部屋や仕事部屋、趣味の部屋などライフスタイルに合ったお部屋作りも新生活の楽しみの一つです。

    洋室5.3帖：子供部屋や仕事部屋、趣味の部屋などライフスタイルに合ったお部屋作りも新生活の楽しみの一つです。

  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • 急な雨でも安心のインナーバルコニー！

    急な雨でも安心のインナーバルコニー！

  • 面倒な衣替えも不要の頼もしいWICを完備

    面倒な衣替えも不要の頼もしいWICを完備

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 中野山小 中学校区 石山中
交通

JR白新線 東新潟駅徒歩12分

間取り詳細 LDK16、S1.5、洋室5.2、洋室5.3、洋室5.5、洋室10.5

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 110.96m2
土地面積 143.49m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 有
接道状況 西：幅員3.3mの私道
特徴 日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
住宅性能保証付
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ カードキー、ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 【新潟市東区下場本町　新築一戸建て全4棟】
【ご成約特典】選べる家電♪新生活応援キャンペーン開催中！
詳しくはスタッフまでお問合せください♪
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2022年08月18日 次回更新予定日 2023年02月10日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）ファミリーマート新潟中野山5丁目様 約100m、（ドラッグストア）ウエルシア新潟東中野山店様 約150m、（幼稚園・保育園）第二中野山保育園 約550m

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年利率
物件価格
2,680万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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