新潟市江南区天野1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・小針駅徒歩80分）[111425]

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営業時間／9:00～19:00　定休日／水曜日(祝日は営業します）

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新潟市江南区天野1丁目 新築戸建

ポイント
曽野木小学校徒歩8分、スーパー、コンビニ近く住環境良好/中央区、西区に移動がスムーズな立地です
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR越後線

小針駅徒歩80分

 新潟市江南区天野1丁目 3LDK+S（納戸） 2階建

96.39m2

136.52m2

2023年03月

 2,180万円

前面道路幅6ｍ～8.5ｍ、開放的で駐車がスムーズ
急な来客時も安心の駐車3台可能物件です。

■LDK+畳コーナーで19.5帖の大空間
■2階は3部屋を確保！全居室収納付き
■広いルーフバルコニーで雨の日も安心

【嬉しい標準装備】
◆宅配ボックス
◆TVモニター付インターフォン
◆浴室暖房乾燥機
◆ハンドシャワー付き洗面化粧台
◆ペアガラス
◆トイレフタ自動開閉機能付き
◆センサー付き玄関灯
他

【住宅性能表示制度4項目において最高等級を取得】
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎維持管理対策等級3
◎断熱等性能等級4

外観

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2号棟：見てはじめて分かる、街並みとその住環境。ご自身の目で、実際の日当りや風通し、周辺環境をチェックしてみてください！いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
  • 洋室8.2帖：バルコニーの奥行もあるので、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

    洋室8.2帖：バルコニーの奥行もあるので、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

  • 洋室5.7帖：お子様の一人部屋デビューやゲストルームにいかがでしょうか♪

    洋室5.7帖：お子様の一人部屋デビューやゲストルームにいかがでしょうか♪

  • 洋室5.7帖：部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり

    洋室5.7帖：部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり

  • 頼もしいウォークインクローゼット！キャリーケースも楽々収納

    頼もしいウォークインクローゼット！キャリーケースも楽々収納

  • 急な雨でも安心のインナーバルコニー！開放的な空間を演出します。

    急な雨でも安心のインナーバルコニー！開放的な空間を演出します。

  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉！手間が省け清潔です。また埋め込み型収納を設け、小物をスッキリ収納できます。

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉！手間が省け清潔です。また埋め込み型収納を設け、小物をスッキリ収納できます。

  • バルコニーからの眺望

    バルコニーからの眺望

  • 不在でも安心！再配達の手間が省ける宅配ボックスとポストが標準装備。共働き家庭の強い味方です。

    不在でも安心！再配達の手間が省ける宅配ボックスとポストが標準装備。共働き家庭の強い味方です。

  • カーナビ：新潟市江南区天野1-8-19

    カーナビ：新潟市江南区天野1-8-19

  • ファミリーマート新潟天野店様まで339ｍ

    ファミリーマート新潟天野店様まで339ｍ

基本情報

建物構造 木造合金メッキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 曽野木小 中学校区 曽野木中
交通

JR越後線 小針駅徒歩80分

バス：曽川バス停徒歩4分
間取り詳細 LDK16.5、S3、S1.5、洋室5.7、洋室5.7、洋室8.2

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 96.39m2
土地面積 136.52m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 北：幅員6mの公道に11.8m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、
設計住宅性能評価取得
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 【新潟市江南区天野1丁目　新築一戸建て全2棟】
【ご成約特典】新生活応援キャンペーン実施中！新生活に嬉しい家電など、お得な特典いろいろ♪ご希望に合わせて選択できます。詳しくはスタッフまでお問合せください
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 135743-1
情報公開日 2022年08月16日 次回更新予定日 2023年06月15日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）全日食チェーン天野店様 約762m、（コンビニ）ファミリーマート新潟天野店様 約339m、（公園）舞平公園 約2,326m、（幼稚園・保育園）ことぶき保育園 約851m

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年利率
物件価格
2,180万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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