新潟市西区小針台の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・小針駅徒歩9分）[111417]

新潟市西区小針台新築戸建

ポイント

《JR小針駅まで徒歩9分の利便性》《地球に優しいオール電化住宅でエコな暮らしを♪》駐車3台可能物件！良質な環境に暮らす永住の邸

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線小針駅徒歩9分	新潟市西区小針台	4LDK	2階建	90.67m² （27.42坪） 139.14m² （42.08坪）	2022年07月	2,298万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

小針駅徒歩9分

新潟市西区小針台

4LDK

2階建

90.67m² （27.42坪）

139.14m² （42.08坪）

2022年07月

2,298万円

◆お手入れ簡単ＩＨコンロで楽しくお料理♪
◆食洗機で家事も楽々快適
◆水廻り集中設計で家事効率のよい間取り
◆カウンター付き対面キッチンで配膳、片付けがスムーズ
◆全居室にクローゼット/物入を設けた収納力の高いプラン

《暮らしの快適を彩る充実の設備と仕様》
■食器洗い乾燥機
■浄水器一体型水栓
■浴室暖房乾燥機
■全室Low-Eガラス
■トイレ2ヶ所
■全室LED照明
■エコキュート給湯器
■24時間換気
■ベタ基礎

外観

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ワンランク上のおしゃれな外観

浴室

基本情報

建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	真砂小（880m）	中学校区	五十嵐中（2,600m）
交通	JR越後線小針駅徒歩9分バス：新潟交通線有明西バス停徒歩5分
間取り詳細	LDK15.5、洋室5.2、洋室5.8、洋室6、洋室6.2

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	90.67m² （27.42坪）
土地面積	139.14m² （42.08坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有（19.00m²）
接道状況	北東：幅員3.9mの私道
特徴	日当り良好、バリアフリー、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、住宅性能保証付、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	《新潟市西区小針台　新築一戸建て全1棟　販売中！》ローンのご相談などお気軽にお問合せください

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年08月02日	次回更新予定日	2022年08月19日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン様約320m、（スーパー）清水フードセンター様約1,000m、（ドラッグストア）マツモトキヨシ様約350m、（幼稚園・保育園）あそびの森金鵄幼稚園約390m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.725％（8月金利）大光銀行/提携　5年固定型 0.85％（8月金利）第四北越銀行/提携 10年固定型 0.95％（8月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.15％（8月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.35％（8月金利）直接入力する％	物件価格 2,298万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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