新発田市城北町１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・新発田駅バス15分徒歩4分）[111416]

新発田市城北町１丁目新築戸建

ポイント

敷地59.9坪以上に建つゆとりの一戸建て/新発田城跡まで徒歩12分、歴史ある風景が身近にある良質な住環境

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR羽越本線新発田駅バス15分徒歩4分	新発田市城北町１丁目	4LDK	2階建	101.43m² （30.68坪） 198.08m² （59.91坪）	2023年02月	1,990万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR羽越本線

新発田駅バス15分徒歩4分

新発田市城北町１丁目

4LDK

2階建

101.43m² （30.68坪）

198.08m² （59.91坪）

2023年02月

1,990万円

2部屋続きのバルコニー
ＷＩＣを2ヶ設けた収納力の高いプランです！

■LDK16帖+洋室が隣接したのゆとり空間
■カウンター付き対面式キッチンで配膳も片付けも楽々快適
■全室フローリング
■2階は3部屋を確保！全室6帖以上の収納付き

≪嬉しい設備が快適な暮らしをサポートします！≫
■浴室暖房乾燥機
■24時間換気システム
■TVモニター付きインターホン
■BS対応TV端子
■Low-E複層ガラス
■床下収納
■ノンホルム剤

≪性能評価書において6項目の最高級取得！≫
◆耐震等級（倒壊のしにくさ）
◆耐震等級（損傷のしにくさ）
◆耐風等級
◆劣化対策等級
◆ホルデアルデヒド発散等級
◆維持管理対策等級

外観

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2号棟　いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。

洋室6帖：子供部屋や仕事部屋、趣味の部屋などライフスタイルに合った使い方ができます。
洋室6帖：2階は全室収納付き。居室が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。
洋室8帖：バルコニーの奥行もあるので、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。
急な雨でも安心のインナーバルコニー！開放的な空間を演出します。
1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎朝のトイレ渋滞も緩和されます。
ウォークインクローゼット完備の安心収納
1階廊下

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	外ケ輪小（1,000m）	中学校区	本丸中（1,400m）
交通	JR羽越本線新発田駅バス15分城北町3丁目バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK16、S1.5、S1.5、洋室4.5、洋室6、洋室6、洋室8

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	101.43m² （30.68坪）
土地面積	198.08m² （59.91坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北東：幅員4mの公道／南西：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、住宅性能保証付、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	ＢＳ端子、インターホン有（モニター付）
備考	《新発田市城北町1丁目　新築一戸建て全2棟》【ご成約特典】新生活応援キャンペーン実施中！お得な特典いろいろ♪ご希望に合わせて選択できます。詳しくはスタッフまでお問合せください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年07月29日	次回更新予定日	2023年06月06日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）まごころ保育園しばた約550m、（スーパー）ウオロク様約1,000m、（コンビニ）ファミリーマート様約450m、（公園）新発田公園約500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	イオン銀行/提携　変動型 0.43％（5月金利） JAバンク/提携　3年固定型 0.75％（5月金利） JAバンク/提携 10年固定型 0.8％（5月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.5％（5月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.7％（5月金利）直接入力する％	物件価格 1,990万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

新発田市城北町１丁目 新築戸建