五泉市太田2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・五泉駅徒歩16分）[111412]

五泉市太田2丁目新築戸建

ポイント

《JR五泉駅まで徒歩16分》《全棟ウォークインクローゼットが2ヶ所/収納力の高いプラン》買物施設が充実・住環境良好！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
森と水とロマンの鉄道五泉駅徒歩16分	五泉市太田2丁目	4LDK+S（納戸）	2階建	105.98m² （32.05坪） 148.04m² （44.78坪）	2022年09月	2,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

森と水とロマンの鉄道

五泉駅徒歩16分

五泉市太田2丁目

4LDK+S（納戸）

2階建

105.98m² （32.05坪）

148.04m² （44.78坪）

2022年09月

2,280万円

☆開放的な角地☆
■水廻り集中設計で家事効率のよい間取り
■カウンター付き対面式キッチンで配膳も楽々
■リビング+続き間の和室でゆとりの空間
■主寝室8.5帖+WICにワイドバルコニー

≪嬉しい設備が快適な暮らしをサポートします！≫
■浴室暖房乾燥機
■24時間換気システム
■TVモニター付きインターホン
■BS対応TV端子
■Low-E複層ガラス
■床下収納
■ノンホルム剤

≪性能評価書において6項目の最高級取得！≫
◆耐震等級（倒壊のしにくさ）
◆耐震等級（損傷のしにくさ）
◆耐風等級
◆劣化対策等級
◆ホルデアルデヒド発散等級
◆維持管理対策等級

外観

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3号棟　開放的な角地いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。

洋室①子供部屋や仕事部屋、趣味の部屋などライフスタイルに合った使い方ができます。
洋室② 2階は全居室収納付き！居室が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。
洋室③バルコニーの奥行もあるので、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。
1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎朝のトイレ渋滞も緩和されます。

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	五泉東小（950m）	中学校区	五泉中（1,800m）
交通	森と水とロマンの鉄道五泉駅徒歩16分
間取り詳細	LDK16、S1.5、S1.5、和室4.5、洋室6、洋室6、洋室8.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	105.98m² （32.05坪）
土地面積	148.04m² （44.78坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	東：幅員6mの公道に13.1m接道／南：幅員4.8mの公道
特徴	バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、住宅性能保証付、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	ＢＳ端子、インターホン有（モニター付）
備考	《五泉市太田2丁目　新築一戸建て全3棟》【ご成約特典】新生活応援キャンペーン実施中！お得な特典いろいろ♪ご希望に合わせて選択できます。詳しくはスタッフまでお問合せください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年07月29日	次回更新予定日	2022年12月20日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）こばと保育園約450m、（スーパー）にいつフードセンター様約500m、（公園）太田児童公園約160m、（コンビニ）セブンイレブン様約450m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.725％（11月金利）第四北越銀行/提携　3年固定型 0.85％（11月金利）第四北越銀行/提携 10年固定型 0.95％（11月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.2％（11月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.4％（11月金利）直接入力する％	物件価格 2,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

五泉市太田2丁目 新築戸建