新潟市中央区堀之内南1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・新潟駅徒歩19分）[111383]

新潟市中央区堀之内南1丁目新築戸建

ポイント

《生活利便性の高い住環境》《良質な環境に暮らす永住の邸》快適な暮らしをサポートする充実した設備で新生活を送りませんか♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線新潟駅徒歩19分	新潟市中央区堀之内南1丁目	4LDK	2階建	101.25m² （30.62坪） 104.18m² （31.51坪）	2022年10月	3,698万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

新潟駅徒歩19分

新潟市中央区堀之内南1丁目

4LDK

2階建

101.25m² （30.62坪）

104.18m² （31.51坪）

2022年10月

3,698万円

◆上所小学校/鳥屋野中学校
◆食洗機で家事も効率的！
◆カウンター付き対面キッチンで配膳、片付けがスムーズ
◆水廻り集中設計で家事効率のよい間取り
◆全居室にクローゼット/物入を設けた収納力の高いプラン
◆玄関周りはいつもスッキリ！大容量のシューズクローゼット

《暮らしの快適を彩る充実の設備と仕様》
■食器洗い乾燥機
■浄水器一体型水栓
■浴室暖房乾燥機
■全室Low-Eガラス
■トイレ2ヶ所
■全室LED照明
■エコジョーズ給湯器
■24時間換気
■ベタ基礎

外観

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完成予想図

現地写真2022年2月撮影
現地写真2022年2月撮影

基本情報

建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	上所小（1,400m）	中学校区	鳥屋野中（1,900m）
交通	JR信越本線新潟駅徒歩19分バス：新潟交通線堀の内バス停徒歩6分
間取り詳細	LDK17.5、洋室5.2、洋室5.4、洋室6、洋室6.1

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：畑）
角地	－	建物面積	101.25m² （30.62坪）
土地面積	104.18m² （31.51坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R04-216号
私道負担	有（11.33m²）
接道状況	北西：幅員4mの私道／北東：幅員5.9mの公道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、住宅性能保証付、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	《新潟市中央区堀之内南1丁目　新築一戸建て全2棟》

現状	未完成	引渡し	予定（ 2022年10月）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年06月20日	次回更新予定日	2022年07月05日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン新潟神道寺店様約410m、（スーパー）清水フードセンターとやの店様約510m、（ドラッグストア）ドラッグ・トップスとやの店様約410m、（幼稚園・保育園）エンジェル保育園約380m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.725％（6月金利）大光銀行/提携　5年固定型 0.85％（6月金利）第四北越銀行/提携 10年固定型 0.9％（6月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1％（6月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.2％（6月金利）直接入力する％	物件価格 3,698万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

新潟市中央区堀之内南1丁目 新築戸建