新潟市西区小針5丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・小針駅徒歩8分）[111379]

新潟市西区小針5丁目新築戸建

ポイント

《JR小針駅まで徒歩8分の利便性》《折り上げ天井で開放感溢れるグレードの高い空間》《地球に優しいオール電化住宅でエコな暮らし》良質な環境と心やすらぐ住空間で快適な新生活を♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線小針駅徒歩8分	新潟市西区小針5丁目	4LDK+S（納戸）	2階建	105.44m² （31.89坪） 136.40m² （41.26坪）	2022年09月	2,798万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

小針駅徒歩8分

新潟市西区小針5丁目

4LDK+S（納戸）

2階建

105.44m² （31.89坪）

136.40m² （41.26坪）

2022年09月

2,798万円

◆小針小学校まで徒歩7分！お子様の通学も安心です◆

＊来客時も安心の駐車3台可能物件
＊カウンター付き対面キッチンで配膳も片付けも楽々
＊とにかく役立つ！2階に3帖のフリースペースを確保！
＊ＷＩＣ付き！お部屋を広々使えます
＊2階全居室6帖以上
＊買い物施設充実・住環境良好エリア

《嬉しい設備と仕様が快適な暮らしをサポートします》
■食器洗い乾燥機
■浄水器一体型水栓
■タッチレスハンドシャワー（キッチン）
■浴室暖房乾燥機
■全室Low-Eガラス
■トイレ2ヶ所
■全室LED照明
■エコキュート給湯器
■断熱玄関ドア（ポケットキー）
■ベタ基礎

外観

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洋室1
洋室2
洋室3

基本情報

建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	小針小（500m）	中学校区	小針中（1,100m）
交通	JR越後線小針駅徒歩8分バス：新潟交通線小針五丁目バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK16、S1.5、S3、洋室5.3、洋室6.1、洋室7、洋室7.2

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地
角地	－	建物面積	105.44m² （31.89坪）
土地面積	136.40m² （41.26坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北西：幅員3.8mの私道
特徴	日当り良好、バリアフリー、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	《新潟市西区小針5丁目　新築一戸建て全1棟》

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年06月10日	次回更新予定日	2022年12月20日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン新潟小針5丁目店様約180m、（スーパー）リオン・ドール寺尾店様約470m、（ドラッグストア）ドラッグ・トップス小針店様約320m、（幼稚園・保育園）ニチイキッズこばり南保育園約480m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.725％（11月金利）第四北越銀行/提携　3年固定型 0.85％（11月金利）第四北越銀行/提携 10年固定型 0.95％（11月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.2％（11月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.4％（11月金利）直接入力する％	物件価格 2,798万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

新潟市西区小針5丁目 新築戸建