新潟市西区小針5丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・小針駅徒歩8分）[111377]

新潟市西区小針5丁目新築戸建

ポイント

《JR小針駅まで徒歩8分の利便性》《教育・医療・買い物施設が徒歩圏内で住環境良好》《地球に優しいオール電化住宅でエコな暮らしを♪》良質な環境に暮らす永住の邸

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線小針駅徒歩8分	新潟市西区小針5丁目	4LDK+S（納戸）	3階建	96.51m² （29.19坪） 85.22m² （25.77坪）	2022年08月	2,698万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

小針駅徒歩8分

新潟市西区小針5丁目

4LDK+S（納戸）

3階建

96.51m² （29.19坪）

85.22m² （25.77坪）

2022年08月

2,698万円

◆小針小学校徒歩5分/小針中学校徒歩11分
◆お手入れ簡単ＩＨコンロで楽しくお料理♪
◆食洗機で家事も効率的
◆カウンター付き対面キッチンで配膳、片付けがスムーズ
◆全居室にクローゼット/物入を設けた収納力の高いプラン
◆大きなキャリーケースも楽々収納！WICを1階に確保しました

《暮らしの快適を彩る充実の設備と仕様》
■食器洗い乾燥機
■浄水器一体型水栓
■浴室暖房乾燥機
■全室Low-Eガラス
■トイレ2ヶ所
■全室LED照明
■エコキュート給湯器
■24時間換気
■ベタ基礎

外観

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完成予想図

現地写真2021年6月撮影
現地写真2021年6月撮影

基本情報

建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	小針小（370m）	中学校区	小針中（880m）
交通	JR越後線小針駅徒歩8分バス：新潟交通線小針五丁目バス停徒歩3分
間取り詳細	LDK16.1、S2、洋室5、洋室5.1、洋室5.4、洋室8.1

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	96.51m² （29.19坪）
土地面積	85.22m² （25.77坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R03-2488号
私道負担	無
接道状況	北西：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、バリアフリー、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、住宅性能保証付、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	《新潟市西区小針5丁目　新築一戸建て全2棟》

現状	未完成	引渡し	予定（ 2022年09月）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年06月07日	次回更新予定日	2022年07月05日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン様約110m、（スーパー）リオン・ドール様約630m、（ドラッグストア）ドラッグ・トップス様約230m、（病院）新潟医療センター約530m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.725％（6月金利）大光銀行/提携　5年固定型 0.85％（6月金利）第四北越銀行/提携 10年固定型 0.9％（6月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1％（6月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.2％（6月金利）直接入力する％	物件価格 2,698万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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