新潟市北区下土地亀の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・豊栄駅徒歩15分）[111373]

新潟市北区下土地亀新築戸建

ポイント

《郊外ならではのくつろぎ溢れる住環境》《16帖の広々LDK+タタミコーナーで開放感のある空間》サニタニールームやWICを設けた暮らしの快適を彩る充実の収納と設備

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR白新線豊栄駅徒歩15分	新潟市北区下土地亀	4LDK+S（納戸）	2階建	113.44m² （34.31坪） 138.86m² （42.00坪）	2022年09月	2,490万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR白新線

豊栄駅徒歩15分

新潟市北区下土地亀

4LDK+S（納戸）

2階建

113.44m² （34.31坪）

138.86m² （42.00坪）

2022年09月

2,490万円

■教育機関：葛塚小学校/光晴中学校
■スーパー原信まで徒歩9分！日々のお買い物に便利な立地
■水廻り集中設計で家事効率のよい間取り
■カウンター付き対面キッチンで配膳も片付けも楽々快適♪
■2階は3部屋を確保！全室収納付き
■広いインナーバルコニーで雨の日も安心！ベランピックも◎

【嬉しい標準装備】
◆ピタットKeyカギ仕様
◆システムキッチン（人造大理石使用）
◆床下収納
◆TVモニター付きインターホン
◆浴室暖房乾燥機
◆全窓ペアガラス
◆外水栓完備　他

【住宅性能表示制度において8項目の最高等級取得】
◇耐震等級（倒壊のしにくさ）
◇耐震等級（損傷にしにくさ）
◇耐風等級
◇劣化対策等級
◇ホルムアルデヒド発散等級
◇維持管理対策等級
◇断熱等性能等級
◇一次エネルギー消費量等級

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	葛塚小（1,480m）	中学校区	光晴中（2,015m）
交通	JR白新線豊栄駅徒歩15分
間取り詳細	LDK16.5、S2、和室3、洋室5.3、洋室6、洋室8

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	113.44m² （34.31坪）
土地面積	138.86m² （42.00坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R03SHC107166号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員6mの私道
特徴	日当り良好、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、住宅性能保証付
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【新潟市北区下土地亀　新築一戸建て全1棟　2022年9月完成予定！モデル物件見学できます】【ご成約特典】ワンホームだけの新生活応援キャンペーン実施中！お得な特典いろいろ♪ご希望に合わせて選択できます。詳しくはスタッフまでお問合せください♪

現状	未完成	引渡し	予定（ 2022年10月下旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年06月07日	次回更新予定日	2022年07月05日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）原信様約650m、（ショッピング施設）コメリ＆グリーン豊栄店様約560m、（スーパー）キューピット豊栄店様約840m、（金融機関）豊栄郵便局約1,000m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.725％（6月金利）大光銀行/提携　5年固定型 0.85％（6月金利）第四北越銀行/提携 10年固定型 0.9％（6月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1％（6月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.2％（6月金利）直接入力する％	物件価格 2,490万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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