新潟市東区中山7丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・新潟駅徒歩36分）[111370]

新潟市東区中山7丁目新築戸建

ポイント

《折り上げ天井で開放感溢れるグレードの高い空間》《オール電化住宅で光熱費を一本化》食洗機やタッチレスハンドシャワーで家事が楽になる新生活♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線新潟駅徒歩36分	新潟市東区中山7丁目	4LDK	2階建	105.55m² （31.92坪） 123.89m² （37.47坪）	2022年07月	2,998万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

新潟駅徒歩36分

新潟市東区中山7丁目

4LDK

2階建

105.55m² （31.92坪）

123.89m² （37.47坪）

2022年07月

2,998万円

◆竹尾小学校まで徒歩6分！お子様の通学も安心です◆

＊来客時も安心の駐車3台可能物件（小型車）
＊水廻り集中設計で家事効率のよい間取り
＊パントリーを設けキッチン周りを上手に収納♪
＊カウンター付き対面キッチンで配膳も片付けも楽々
＊衣替え不要のWIC
＊買い物施設充実・住環境良好エリア

《嬉しい設備と仕様が快適な暮らしをサポートします》
■食器洗い乾燥機
■浄水器一体型水栓
■タッチレスハンドシャワー（キッチン）
■浴室暖房乾燥機
■全室Low-Eガラス
■トイレ2ヶ所
■全室LED照明
■エコキュート給湯器
■断熱玄関ドア（ポケットキー）
■ベタ基礎

外観

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完成予想図

現地写真（令和4年1月）
現地写真（令和4年1月）

基本情報

建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	竹尾小（450m）	中学校区	木戸中（1,800m）
交通	JR信越本線新潟駅徒歩36分バス：新潟交通線竹尾二丁目バス停徒歩2分
間取り詳細	LDK16.5、洋室5.4、洋室6、洋室6.4、洋室6.6

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地（現状：公衆用道）
角地	－	建物面積	105.55m² （31.92坪）
土地面積	123.89m² （37.47坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R03-2887号
私道負担	有（18.00m²）
接道状況	北西：幅員4mの私道
特徴	日当り良好、バリアフリー、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、住宅性能保証付、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	《新潟市東区中山7丁目　新築一戸建て全1棟》

現状	未完成	引渡し	予定（ 2022年08月）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年06月03日	次回更新予定日	2022年07月05日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート新潟牡丹山店様約510m、（スーパー）キューピット中山店様約510m、（ドラッグストア）ウエルシア新潟中山店様約350m、（幼稚園・保育園）中山保育園約330m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.725％（6月金利）大光銀行/提携　5年固定型 0.85％（6月金利）第四北越銀行/提携 10年固定型 0.9％（6月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1％（6月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.2％（6月金利）直接入力する％	物件価格 2,998万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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