新潟市江南区天野2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・新潟駅バス30分徒歩3分）[111357]

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営業時間／9:00～19:00　定休日／水曜日(祝日は営業します）

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新潟市江南区天野2丁目 新築戸建

ポイント
《曽野木小学校まで徒歩5分・子育てに優しい落ち着いた住環境》スーパー・コンビニ近く便利な立地！ 中央区や西区にアクセス良好なエリアです
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR信越本線

新潟駅 バス30分 徒歩3分

新潟市江南区天野2丁目 3LDK+S（納戸） 2階建

103.50m2

191.65m2

2022年09月

 2,380万円

■曽野木小学校徒歩5分/曽野木中学校徒歩12分
■駐車2台可能
■LDKは16帖！畳コーナー3帖を併せて使えば19帖の大空間！
■WICとストレージルームを完備
■2階は3部屋を確保！全室収納付き


【嬉しい標準装備】
◆ピタットKeyカギ仕様
◆システムキッチン（人造大理石使用）
◆床下収納
◆TVモニター付きインターホン
◆浴室暖房乾燥機
◆全窓ペアガラス
◆外水栓完備　他

【住宅性能表示制度において8項目の最高等級取得】
◇耐震等級（倒壊のしにくさ）
◇耐震等級（損傷にしにくさ）
◇耐風等級
◇劣化対策等級
◇ホルムアルデヒド発散等級
◇維持管理対策等級
◇断熱等性能等級
◇一次エネルギー消費量等級

外観

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1 / 10

2号棟完成予想図
  • ウォークインクローゼットイメージ

    ウォークインクローゼットイメージ

  • 2階洋室イメージ

    2階洋室イメージ

  • 2階洋室イメージ

    2階洋室イメージ

  • インナーバルコニーイメージ

    インナーバルコニーイメージ

  • トイレイメージ

    トイレイメージ

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 曽野木小 中学校区 曽野木中
交通

JR信越本線 新潟駅 バス30分

バス：新潟交通線 曽野木連絡所バス停 徒歩3分
間取り詳細 LDK16、S1.5、S1.5、洋室5.3、洋室5.8、洋室8

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 103.50m2
土地面積 191.65m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
建築確認番号 第R04SHC103053号
私道負担 無
接道状況 東：幅員3.5mの私道
特徴 日当り良好、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、住宅性能保証付
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 【新潟市江南区天野2丁目　新築一戸建て全3棟　2022年9月完成予定！モデル物件見学できます】
【ご成約特典】ワンホームだけの新生活応援キャンペーン実施中！
お得な特典いろいろ♪ご希望に合わせて選択できます。
詳しくはスタッフまでお問合せください♪
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2022年09月中旬 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2022年05月17日 次回更新予定日 2022年07月05日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）全日食チェーン天野店様 約250m、（コンビニ）ファミリーマート新潟天野店様 約415m、（ドラッグストア）ドラックトップス曽野木店様 約1,390m

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年利率
物件価格
2,380万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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