新潟市東区船江町1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・新潟駅徒歩78分）[111349]

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営業時間／9:00～19:00　定休日／水曜日(祝日は営業します）

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新潟市東区船江町1丁目 新築戸建

ポイント
《国道113号線までアクセス良好》《静かで落ち着いた住環境》買い物施設が徒歩圏内で便利な立地！ 海浜公園が近くジョギングや散歩コースとしておすすめです♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR信越本線

新潟駅徒歩78分

 新潟市東区船江町1丁目 4LDK 2階建

103.68m2

144.64m2

2022年12月

 2,380万円

■山の下海浜公園まで徒歩4分！波の出るプールや、飛行機や船舶が間近で見ることのできる人気の公園
■前面道路は8ｍで駐車もスムーズ
■LDKはゆとりの16帖！続き間の和室を開放してさらにゆとりの空間へ
■2階は3部屋を確保！全居室収納付き
■広いルーフバルコニーで雨の日も安心

【嬉しい標準装備】
◆宅配ボックス
◆TVモニター付インターフォン
◆浴室乾燥機
◆ハンドシャワー付き洗面化粧台
◆ペアガラス
◆センサー付き玄関灯
他

【住宅性能表示制度4項目において最高等級を取得】
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎維持管理対策等級3
◎断熱等性能等級4

外観

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3号棟：いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
  • 洋室6帖：子供部屋や仕事部屋、趣味の部屋などライフスタイルに合った使い方ができます。

    洋室6帖：子供部屋や仕事部屋、趣味の部屋などライフスタイルに合った使い方ができます。

  • 洋室7.5帖：2階は3部屋を確保！全室収納付きです。

    洋室7.5帖：2階は3部屋を確保！全室収納付きです。

  • 洋室8帖：主寝室に最適です。バルコニーの奥行もあるので、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

    洋室8帖：主寝室に最適です。バルコニーの奥行もあるので、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉！手間が省け清潔です。

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉！手間が省け清潔です。

  • 急な雨でも安心のインナーバルコニー！開放的な空間を演出します。

    急な雨でも安心のインナーバルコニー！開放的な空間を演出します。

  • カーナビ：新潟市東区船江町1-1付近

    カーナビ：新潟市東区船江町1-1付近

  • 西側道路

    西側道路

  • 南側道路

    南側道路

  • 北側道路

    北側道路

基本情報

建物構造 木造合金メッキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 桃山小 中学校区 山の下中
交通

JR信越本線 新潟駅徒歩78分

バス：新潟交通線 船江町西バス停徒歩2分
間取り詳細 LDK16、和室5、洋室6、洋室7.5、洋室8

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 103.68m2
土地面積 144.64m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 南：幅員8mの私道に11.1m接道／西：幅員7.8mの公道／北：幅員4m
特徴 日当り良好、バリアフリー、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納 床下収納、クローゼット、押入、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ カードキー、ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 【新潟市東区船江町1丁目　新築一戸建て全7棟　2022年11月完成予定】
【ご成約特典】ワンホームだけの新生活応援キャンペーン実施中！
新生活に嬉しい家電など、お得な特典いろいろ♪ご希望に合わせて選択できます。
詳しくはスタッフまでお問合せください。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 129038-3
情報公開日 2022年05月13日 次回更新予定日 2023年02月13日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）清水フードセンター河渡店様 約1,100m、（コンビニ）ファミリーマート船江町店様 約750m、（ドラッグストア）クスリのアオキ空港通り店様 約800m、（公園）山の下海浜公園 約400m

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年利率
物件価格
2,380万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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