新潟市中央区京王2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・越後石山）[111318]

新潟市中央区京王2丁目新築戸建

ポイント

《2022年9月完成予定》《開放的な角地》桜ヶ丘小学校まで徒歩4分・公園まで徒歩2分！子育て世代も助かる立地！スーパー・ドラックストア・コンビニが徒歩圏内で住環境良好エリア

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線越後石山駅	新潟市中央区京王2丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	91.50m² （27.67坪） 98.70m² （29.85坪）	2022年09月	3,080万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

越後石山駅

新潟市中央区京王2丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

91.50m² （27.67坪）

98.70m² （29.85坪）

2022年09月

3,080万円

■ソファーやダイニングテーブルも置けるLDKは15.2帖
■キッチンに収納
■主寝室に大容量のWICを完備
■2階にサンルームとして使える広めのホール
■2階は3部屋を確保！全室収納付き

外観

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完成予想図

基本情報

建物構造	木造亜鉛メツキ鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	桜が丘小（350m）	中学校区	山潟中（1,100m）
交通	JR信越本線越後石山駅徒歩分バス：新潟交通線京王団地バス停徒歩3分
間取り詳細	LDK15.2、S2.5、洋室5、洋室5.2、洋室7

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	91.50m² （27.67坪）
土地面積	98.70m² （29.85坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	西
建築確認番号	第R03-3330
私道負担	無
接道状況	西：幅員6mの公道に5.3m接道／北：幅員5.9mの公道
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、パントリー
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	《新潟市中央区京王2丁目　新築一戸建て全2棟》【ご成約特典】新生活応援キャンペーン実施中！お得な特典いろいろ♪ご希望に合わせて選択できます。詳しくはスタッフまでお問合せください♪

現状	未完成	引渡し	予定（ 2022年10月）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年04月15日	次回更新予定日	2022年05月30日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン新潟髙志店様約300m、（スーパー）イオン山二ツ店様約500m、（公園）桜ケ丘公園約130m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.725％（5月金利）大光銀行/提携　5年固定型 0.85％（5月金利）第四北越銀行/提携 10年固定型 0.9％（5月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1％（5月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.2％（5月金利）直接入力する％	物件価格 3,080万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：専任

新潟市中央区京王2丁目 新築戸建