新潟市江南区五月町2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・亀田駅徒歩14分）[111116]

新潟市江南区五月町2丁目新築戸建

ポイント

亀田西小学校まで徒歩10分・お子様の通学安心！鵜ノ子ICまで車で3分！各方面にアクセス良好！周辺施設が充実エリア

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線亀田駅徒歩14分	新潟市江南区五月町2丁目	4LDK	2階建	99.22m² （30.01坪） 168.49m² （50.96坪）	2022年03月	2,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

亀田駅徒歩14分

新潟市江南区五月町2丁目

4LDK

2階建

99.22m² （30.01坪）

168.49m² （50.96坪）

2022年03月

2,980万円

■水廻り集中設計で家事効率のよい設計
■亀田駅まで徒歩14分
■アピタ新潟亀田まで車で3分
■買い物にレジャーに便利な立地

【嬉しい標準装備】
◆宅配ボックス
◆TVモニター付インターフォン
◆浴室乾燥機
◆ハンドシャワー付き洗面化粧台
◆ペアガラス
◆センサー付き玄関灯
他

【住宅性能表示制度4項目において最高等級を取得】
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎維持管理対策等級3
◎断熱等性能等級4

外観

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2号棟：見てはじめて分かる、街並みとその住環境。ご自身の目で、実際の日当りや風通し、周辺環境をチェックしてみてください！いつでも見学できます。

1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉！手間が省け清潔です！
収納力のあるシューズボックスで玄関をスッキリ保てます
急な雨でも安心のインナーバルコニー！開放的な空間を演出します
案内図.
区画図
リビングに隣接した和室は暮らしにくつろぎと開放感をプラス♪キッズスペースやゴロっと横になったり自由度の高い空間です！

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	亀田西小（800m）	中学校区	亀田西中（1,000m）
交通	JR信越本線亀田駅徒歩14分
間取り詳細	LDK17、和室5.2、洋室5.2、洋室6.5、洋室8.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	99.22m² （30.01坪）
土地面積	168.49m² （50.96坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第HPA-21-10129-1号
私道負担	無
接道状況	北西：幅員5.8mの公道
特徴	日当り良好、バリアフリー、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、浄水器、給湯
収納	床下収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	カードキー、ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	《新潟市江南区五月町2丁目　新築一戸建て全3棟》《ご成約特典》新生活応援キャンペーン実施中！お好きなコースを選択できる特典付きです

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	110630-2
情報公開日	2021年10月21日	次回更新予定日	2022年05月30日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン亀田四ツ興野店様約450m、（スーパー）ウオロク亀田店様約700m、（スーパー）アピタ新潟亀田店様約1,000m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.725％（5月金利）大光銀行/提携　5年固定型 0.85％（5月金利）第四北越銀行/提携 10年固定型 0.9％（5月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1％（5月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.2％（5月金利）直接入力する％	物件価格 2,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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