新潟市南区高井東2丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・越後曽根駅徒歩42分）[111925]

新潟市南区高井東2丁目中古戸建

ポイント

仲介手数料無料『水回り全て交換　充実のリフォームで生まれ変わりました』3LDKの平屋住宅広がる空間と快適な暮らし

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線越後曽根駅徒歩42分	新潟市南区高井東2丁目	3LDK	1階建	110.55m² （33.44坪） 173.50m² （52.48坪）	1975年10月（築48年）	1,349万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

越後曽根駅徒歩42分

新潟市南区高井東2丁目

3LDK

1階建

110.55m² （33.44坪）

173.50m² （52.48坪）

1975年10月

（築48年）

1,349万円

憧れの平屋住宅♪一つの階に生活空間が集中
家事や日常生活がスムーズに行えます。
インナーガレージ付きで雨雪から大切なお車を守ります

《物件の特徴》
●全居室6帖以上のゆとり空間
●リビングに新品のエアコン設置済
●三口コンロ搭載のシステムキッチン
●洋室8帖にクローゼット2ヶ所

《リフォーム概要》
●耐震補強工事実施済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税の対象になります。
(証明書の取得には別途費用が必要)
●外壁塗装
●床クッションフロア張
●天井壁クロス張替え
●駐車拡張

外観

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見学はお気軽にお問合せください。

新品の下駄箱が設置済です。
洋室8帖：天井壁クロス張替え、床クッションフロア張、照明交換、建具交換を行いました。
洋室6帖：天井壁クロス張替え、床フローリング張済
洋室：お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪
ウオロク白根大通店まで2333m　徒歩30分
ココカラファイン白根大通店まで2267m　徒歩29分

基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2024年02月
小学校区	根岸小（1,700m）	中学校区	白根北中（3,300m）
交通	JR越後線越後曽根駅徒歩42分バス：新潟交通線北田中バス停徒歩7分
間取り詳細	LDK14、洋室6、洋室7、洋室8

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	無指定	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	110.55m² （33.44坪）
土地面積	173.50m² （52.48坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北東：幅員5mの公道
特徴	閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、都市ガス、上水道、浄化槽
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター無）
備考	【リフォーム済】新潟市南区高井東2丁目　平屋3LDKインナーガレージ付き見学はお気軽にお問い合わせください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年03月21日	次回更新予定日	2024年05月09日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ウオロク白根大通店様約2,333m、（コンビニ）ローソン白根高井団地店様約395m、（ドラッグストア）ココカラファイン白根大通店様約2,267m、（幼稚園・保育園）新潟市立あじほ保育園約2,062m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	JAバンク/提携　変動型 0.675％（4月金利） JAバンク/提携　5年固定型 0.75％（4月金利） JAバンク/提携 10年固定型 0.8％（4月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.55％（4月金利） JAバンク/提携　全期間固定型 1.25％（4月金利）直接入力する％	物件価格 1,349万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

新潟市南区高井東2丁目 中古戸建