新潟市東区山木戸6丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・新潟駅徒歩40分）[111910]

新潟市東区山木戸6丁目新築戸建

ポイント

赤道十字路近く便利な環境が充実エリア！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線新潟駅徒歩40分	新潟市東区山木戸6丁目	3LDK	2階建	94.60m² （28.61坪） 102.16m² （30.90坪）	2024年04月	2,698万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

新潟駅徒歩40分

新潟市東区山木戸6丁目

3LDK

2階建

94.60m² （28.61坪）

102.16m² （30.90坪）

2024年04月

2,698万円

スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近く
毎日のお買い物も楽々快適♪

《間取りのポイント》
●LDK広々18帖以上
●全居室に収納
●家族が見渡せる対面式キッチン
●天候に左右されないランドリースペース
●2階全居室6帖以上

《暮らしの快適を彩る標準装備》
●食洗機付きキッチン
●浴室暖房乾燥機
●全室Low-Eガラス
●ベタ基礎
●浄水器一体型水栓
●トイレ2箇所（シャワートイレ）
●全室LED照明
●断熱玄関ドア（電気錠）
他

外観

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まるで注文住宅のようなワンランク上のおしゃれな外観

洋室②：お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪
収納力のあるシューズボックスで玄関をスッキリ保てます。
現地ご案内いたします。
ウオロク牡丹山店様　640ｍ

基本情報

建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	木戸小（1,300m）	中学校区	東新潟中（1,300m）
交通	JR信越本線新潟駅徒歩40分バス：新潟交通線下木戸バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK18.4、洋室6、洋室6.2、洋室6.7

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業	建ぺい率	80%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	94.60m² （28.61坪）
土地面積	102.16m² （30.90坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有
接道状況	西：幅員4mの私道
特徴	バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	《新潟市東区山木戸6丁目　新築一戸建て全1棟》いつでも見学できます。お気軽にお問合せください！ ※未完成物件はモデル物件のご案内となります。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年03月07日	次回更新予定日	2024年05月09日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ウオロク牡丹山店様約640m、（コンビニ）セブンイレブン山木戸7丁目店様約300m、（ドラッグストア）マツモトキヨシ山木戸店様約420m、（幼稚園・保育園）山木戸保育園約620m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	JAバンク/提携　変動型 0.675％（4月金利） JAバンク/提携　5年固定型 0.75％（4月金利） JAバンク/提携 10年固定型 0.8％（4月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.55％（4月金利） JAバンク/提携　全期間固定型 1.25％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,698万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

新潟市東区山木戸6丁目 新築戸建