新潟市中央区堀之内南1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・新潟駅徒歩24分）[111870]

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営業時間／9:00～19:00　定休日／水曜日(祝日は営業します）

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新潟市中央区堀之内南1丁目 新築戸建

ポイント
新潟駅まで快適アクセス！商業施設が充実！生活利便性良好エリア
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR信越本線

新潟駅徒歩24分

 新潟市中央区堀之内南1丁目 3LDK+S（納戸） 2階建

95.84m2

117.65m2

2024年05月

 3,780万円

《間取りのポイント》
●家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン
●整理整頓が快適シューズクローク
●1階廊下収納
●サンルーム完備
●雨の日も安心インナーバルコニー

《嬉しい標準装備》
●システムキッチン（人造大理石使用）
●床下収納
●TVモニター付きインターホン
●浴室暖房乾燥機
●外水栓完備
他

《住宅性能表示制度において7項目の最高等級取得》
●耐震等級（倒壊のしにくさ）
●耐震等級（損傷にしにくさ）
●耐風等級
●劣化対策等級
●ホルムアルデヒド発散等級
●維持管理対策等級
●一次エネルギー消費量等級

新潟市の新築一戸建て、建売住宅を多数取扱い！
大切な住まい探しはワンホームにお任せください。

区画図

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1 / 9

1号棟
  • （同社施工・参考写真）1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    （同社施工・参考写真）1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • （同社施工・参考写真）白を基調とした清潔感のある洗面室。三面鏡裏にたっぷりの収納スペースがあり、洗面用品やコスメなどをすっきり収納できます。

    （同社施工・参考写真）白を基調とした清潔感のある洗面室。三面鏡裏にたっぷりの収納スペースがあり、洗面用品やコスメなどをすっきり収納できます。

  • （同社施工・参考写真）1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    （同社施工・参考写真）1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • （同社施工・参考写真）洋室

    （同社施工・参考写真）洋室

  • （同社施工・参考写真）洋室収納

    （同社施工・参考写真）洋室収納

  • 上所小学校…870ｍ

    上所小学校…870ｍ

  • 清水フードセンターとやの店様…365ｍ

    清水フードセンターとやの店様…365ｍ

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 上所小 中学校区 鳥屋野中
交通

JR信越本線 新潟駅徒歩24分

バス：新潟交通線 鳥屋野十字路バス停徒歩6分
間取り詳細 LDK15.5、S、洋室5.3、洋室5.3、洋室6.5

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 ２種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 95.84m2
土地面積 117.65m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
建築確認番号 第R05SHC124123号
私道負担 有
接道状況 南：幅員4mの私道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 【新潟市中央区堀之内南1丁目　新築一戸建て全2棟】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください！
※未完成物件はモデル物件のご案内となります。
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2024年06月中旬 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2024年01月11日 次回更新予定日 2024年05月09日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）清水フードセンターとやの店様 約365m、（コンビニ）ローソン新潟堀之内南一丁目店様 約189m、（ドラッグストア）ドラッグ・トップスとやの店様 約425m、（幼稚園・保育園）エンジェル保育園 約122m

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年利率
物件価格
3,780万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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