北蒲原郡聖籠町亀塚の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK）[111835]

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北蒲原郡聖籠町亀塚 新築戸建

ポイント
敷地広々53坪以上！亀代小学校・スーパー・コンビニが徒歩10分圏内！急なお買い物も便利です
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格
－ 北蒲原郡聖籠町亀塚 3LDK+S（納戸） 2階建

107.64m2

175.81m2

2024年04月

 1,980万円

■家族が見渡せる対面式キッチン
■1.2階にストレージルーム
■主寝室7.5帖+ウォークインクローゼット
■トイレ1.2階
■雨の日も安心インナーバルコニー

【嬉しい標準装備】
◆システムキッチン（人造大理石使用）
◆床下収納
◆TVモニター付きインターホン
◆浴室暖房乾燥機
◆外水栓完備
他

【住宅性能表示制度において7項目の最高等級取得】
◇耐震等級（倒壊のしにくさ）
◇耐震等級（損傷にしにくさ）
◇耐風等級
◇劣化対策等級
◇ホルムアルデヒド発散等級
◇維持管理対策等級
◇一次エネルギー消費量等級

新潟市の新築一戸建て、建売住宅を多数取扱い！
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外観

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（1号棟） 新築だからこそ体で感じる、気持ちのいい暮らし！始めませんか♪
  • 1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • 白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

    白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • 洋室7.5帖：バルコニーの奥行で圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

    洋室7.5帖：バルコニーの奥行で圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

  • 洋室5.5帖：シンプルで暮らしやすい設計です。

    洋室5.5帖：シンプルで暮らしやすい設計です。

  • 洋室5.25帖：お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪

    洋室5.25帖：お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪

  • 主寝室にはWIC付き。お部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。

    主寝室にはWIC付き。お部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。

  • ファミリーマート聖籠次第浜店様…700ｍ

    ファミリーマート聖籠次第浜店様…700ｍ

  • ウオロク次第浜店様…550ｍ

    ウオロク次第浜店様…550ｍ

  • 現地ご案内いたします。 カーナビ：北蒲原郡聖籠町亀塚27-5付近

    現地ご案内いたします。 カーナビ：北蒲原郡聖籠町亀塚27-5付近

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 亀代小 中学校区 聖籠中
交通

JR白新線佐々木駅　車で約15分
間取り詳細 LDK16.5、S4.5、洋室5.2、洋室5.5、洋室7.5

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 107.64m2
土地面積 175.81m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 北東：幅員6mの公道
特徴 バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 【聖籠町亀塚　新築一戸建て全2棟】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください！
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2023年12月05日 次回更新予定日 2024年05月09日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ウオロク次第浜店様 約550m、（コンビニ）ファミリーマート聖籠次第浜店様 約700m、（幼稚園・保育園）ハーモニーこども園 約1,500m

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年利率
物件価格
1,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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